内容提要：我国既有建筑节能改造的沉重任务，政府须加强推行力度，企业须拔高技术和创新能力，群众也须提升自我侧行为能力，增强
对既有建筑进行节能改造，以避免能源资源的浪费，提高建筑热舒适度，已成为我国当前紧迫的、必须尽快解决的重大问题。
现状
在我国北方采暖地区集中供热面积超过20亿平方米，采暖能耗占当地全社会能耗的20%以上。由于北方采暖地区建筑结构形式复杂、采暖系统形式各异，能耗水平参差不齐，节能改造任务量大，所需的投入资金多等因素的制约，不可能在短时期内完成全部改造；在南方地区，虽然没有北方那样的采暖能耗问题，但是人们对室内舒适的要求越来越高，在炎热的夏季，安装和使用空调的家庭越来越多，而年代已久的老房子也都未采用节能技术，建筑物的能耗相当大。
尽管政府力推既有建筑节能改造，但在工程实际实施环节也面临一系列问题，加上大多普通老百姓对建筑的节能改造意识浅薄，也不太愿意在这方面投入资金，可以说中国既有建筑节能改造之路还很长。下面与大家分享一波既有建筑节能改造的策略和价值。
可供考虑的节能的改造技术方案
外墙保温技术
我国的外墙外保温技术经过多年的发展现在已经成熟。如果在装修改造的同时在外墙上做外保温，所增加的造价较少，但经过保温改造的建筑，日后的运行费用（如采暖、空调用能量）会大大降低，时间越久，其经济效益越明显。
屋顶改造
为了拥有更好的防水效果，将平屋顶改为坡屋顶（斜屋顶）并内置保温材料，不仅提高了屋顶的热工性能，还有可能提供新的使用的空间，也有利于防水。比如下图的斜屋顶窗。
另外作屋顶绿化处理也是改善住户环境，降低能耗的好办法。不过值得注意的是，做屋顶绿化之前一定要考虑屋顶荷载，注意做好屋面防水处理，并选择适当的植物。
采暖系统及其运行管理
在供热方式方面，可采取集中供热、热电联产等措施，并提高锅炉效率，准确计算需用锅炉的大小，避免“大马拉小车”的现象，提高能源利用率。对于供热系统的改造，是实现计量收费的关键。既有建筑的采暖系统，由于传统的福利供热的体制，均为单管系统，这种系统不便于用户根据自己的需要调节室温，更不利于节能。如果有条件，可改为双管系统，并安设热计量表；一般情况，可在单管系统上加旁通管，并安设热量分配表，也可以满足要求。还可先考虑安设栋用热表，公共建筑也可用栋用热表进行热计量。在有地热资源的地方，也可利用地热水供暖或地热水辅助供暖。
太阳能利用
太阳能是可永续利用和无污染的能源，我国冬季日照时间相对较长，有利用太阳能的有利条件。节能改造时，有条件的低层建筑物的南面，如有空地，也可设置阳光间。还应努力探索太阳能集热器与建筑结合。如在平改坡时，结合太阳能集热器采集能量的*佳坡度确定坡屋面的坡度，使二者结为一体。太阳能不仅可提供生活热水，还可采用光伏电池，为建筑的照明系统提供光源。
空调节能
选用高能效即能效比高或能效系数都高的节能空调器，合理布置，避免设在阳光直射的地方，选择合理的安装方位。出风口附近不应有障碍物。如果既有建筑的围护结构得到改善，空调负荷会大大降低，不仅节约了能源，还会提高建筑物的舒适性。无动力换气扇在密封好的建筑物中使用，会给在此环境中工作或生活的人们提供机关报鲜的空气，并且不使用能源，有利于改善室内的空气质量。
照明节能
照明系统的节能也应随既有建筑节能改造的同时进行。如节能灯具的选用、智能布线、室内灯光亮度的合理配置、与自然光的结合等等，均是节能的具体手段。尤其是公共建筑的灯具和灯光配置，更应引起重视。我国一些公共建筑的灯具选择和灯光配置不当，浪费能源，应予改造。
门窗
门窗是建筑围护结构的重要组成部分，也是建筑能耗流失最严峻的部分，研究数据显示，近一半的能耗是通过门窗损失掉的。因此对门窗的改造更为简单易行。
1）门
居住建筑的门多为木门，在木门中间或内外贴置聚苯乙烯板，可以提高保温效果。时下流行的高品质的铝合金卷帘门的保温隔热效果也十分显著，可用于阳台、车库或隔断地方。
2）窗户
对于钢窗框和铝合金窗的窗框要避免冷桥。应按照规定，设置双玻或三玻窗、并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃，有条件的建筑还可以采用低发射玻璃。对于双玻或三玻，两层玻璃之间的密度一定要做好，否则经过不长时间的使用后，玻璃之间因密封不好而进入灰尘，无法擦洗，影响玻璃的透明度。
3）门窗的遮阳
内置帘固然有装饰效果，但因为置于室内，在冷气或紫外线已经进入室内再进行遮挡，因此节能效果不大。这一点我们可以借鉴发达国家已经普及的外遮阳措施。现在国内也逐渐重视在建筑外窗使用外遮阳卷帘、外百叶、中空玻璃内置百叶等，一则装饰建筑外观，二则外遮阳拥有更好的隔热保温、隐私隔声、抗候耐候及节能的效果。湘联研发出集遮阳、保温、隔热、防盗等为一体的门窗遮阳一体化产品，为建筑节能贡献价值
我国既有建筑节能改造的沉重任务，政府须加强推行力度，企业须拔高技术和创新能力，群众也须提升自我侧行为能力，增强节能意识；当各方面齐心协力，共同努力，相信未来某一天，中国再无高能耗建筑！
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