内容提要：2.1.9工程完工后，建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。工程竣工验收合格，方可交付

每个试点城市应选取不少于3家企业开展试点，指导企业建立完善的质量安全标准化管理制度；

每个试点企业选取不少于2个项目实施。

于2019年上半年完成试点工作。

住房城乡建设部关于印发工程质量安全手册（试行）的通知

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团住房城乡建设局：

各地住房城乡建设主管部门可在工程质量安全手册的基础上，结合本地实际，细化有关要求，制定简洁明了、要求明确的实施细则。要督促工程建设各方主体认真执行工程质量安全手册，将工程质量安全要求落实到每个项目、每个员工，落实到工程建设全过程。要以执行工程质量安全手册为切入点，开展质量安全“双随机、一公开”检查，对执行情况良好的企业和项目给予评优评先等政策支持，对不执行或执行不力的企业和个人依法依规严肃查处并曝光。我部将适时组织开展对工程质量安全手册执行情况的督查。

各地在执行中遇到的问题，请及时反馈我部工程质量安全监管司。

住房城乡建设部2018年9月21日

（此件主动公开）

以下手册内容

工程质量安全手册

（试行）

住房城乡建设部

2018年9月

目录

1总则

1.1目的

1.2编制依据

1.3适用范围

2行为准则

2.1基本要求

2.2质量行为要求

2.3安全行为要求

3工程实体质量控制

3.1地基基础工程

3.2钢筋工程

3.3混凝土工程

3.4钢结构工程

3.5装配式混凝土工程

3.6砌体工程

3.7防水工程

3.8装饰装修工程

3.9给排水及采暖工程

3.10通风与空调工程

3.11建筑电气工程

3.12智能建筑工程

3.13市政工程

4安全生产现场控制

4.1基坑工程

4.2脚手架工程

4.3起重机械

4.4模板支撑体系

4.5临时用电

4.6安全防护

4.7其他

5质量管理资料

5.1建筑材料进场检验资料

5.2施工试验检测资料

5.3施工记录

5.4质量验收记录

6安全管理资料

6.1危险性较大的分部分项工程资料

6.2基坑工程资料

6.3脚手架工程资料

6.4起重机械资料

6.5模板支撑体系资料

6.6临时用电资料

6.7安全防护资料

7附则27

1总则

1.1目的

完善企业质量安全管理体系，规范企业质量安全行为，落实企业主体责任，提高质量安全管理水平，保证工程质量安全，提高人民群众满意度，推动建筑业高质量发展。

1.2编制依据

1.2.1法律法规。

1.2.2部门规章。

1.2.3有关规范性文件，有关工程建设标准、规范。

1.3适用范围

房屋建筑和市政基础设施工程。

2行为准则

2.1基本要求

2.1.1建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位依法对工程质量安全负责。

2.1.2勘察、设计、施工、监理、检测等单位应当依法取得资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建设工程活动。施工单位应当取得安全生产许可证。

2.1.3建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人应当签署授权委托书，明确各自工程项目负责人。

项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书。

法定代表人和项目负责人在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。

2.1.4从事工程建设活动的专业技术人员应当在注册许可范围和聘用单位业务范围内从业，对签署技术文件的真实性和准确性负责，依法承担质量安全责任。

2.1.5施工企业主要负责人、项目负责人及专职安全生产管理人员（以下简称“安管人员”）应当取得安全生产考核合格证书。

2.1.6工程一线作业人员应当按照相关行业职业标准和规定经培训考核合格，特种作业人员应当取得特种作业操作资格证书。工程建设有关单位应当建立健全一线作业人员的职业教育、培训制度，定期开展职业技能培训。

2.1.7建设、勘察、设计、施工、监理、监测等单位应当建立完善危险性较大的分部分项工程管理责任制，落实安全管理责任，严格按照相关规定实施危险性较大的分部分项工程清单管理、专项施工方案编制及论证、现场安全管理等制度。

2.1.8建设、勘察、设计、施工、监理等单位法定代表人和项目负责人应当加强工程项目安全生产管理，依法对安全生产事故和隐患承担相应责任。

2.1.9工程完工后，建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。工程竣工验收合格，方可交付使用。

2.2质量行为要求

2.2.1建设单位。

（1）按规定办理工程质量监督手续。

（2）不得肢解发包工程。

（3）不得任意压缩合理工期。

（4）按规定委托具有相应资质的检测单位进行检测工作。

（5）对施工图设计文件报审图机构审查，审查合格方可使用。

（6）对有重大修改、变动的施工图设计文件应当重新进行报审，审查合格方可使用。

（7）提供给监理单位、施工单位经审查合格的施工图纸。

（8）组织图纸会审、设计交底工作。

（9）按合同约定由建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备的质量应符合要求。

（10）不得指定应由承包单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备，或者指定生产厂、供应商。

（11）按合同约定及时支付工程款。

2.2.2勘察、设计单位。

（1）在工程施工前，就审查合格的施工图设计文件向施工单位和监理单位作出详细说明。

（2）及时解决施工中发现的勘察、设计问题，参与工程质量事故调查分析，并对因勘察、设计原因造成的质量事故提出相应的技术处理方案。

（3）按规定参与施工验槽。

2.2.3施工单位。

（1）不得违法分包、转包工程。

（2）项目经理资格符合要求，并到岗履职。

（3）设置项目质量管理机构，配备质量管理人员。

（4）编制并实施施工组织设计。

（5）编制并实施施工方案。

（6）按规定进行技术交底。

（7）配备齐全该项目涉及到的设计图集、施工规范及相关标准。

（8）由建设单位委托见证取样检测的建筑材料、建筑构配件和设备等，未经监理单位见证取样并经检验合格的，不得擅自使用。

（9）按规定由施工单位负责进行进场检验的建筑材料、建筑构配件和设备，应报监理单位审查，未经监理单位审查合格的不得擅自使用。

（10）严格按审查合格的施工图设计文件进行施工，不得擅自修改设计文件。

（11）严格按施工技术标准进行施工。

（12）做好各类施工记录，实时记录施工过程质量管理的内容。

（13）按规定做好隐蔽工程质量检查和记录。

（14）按规定做好检验批、分项工程、分部工程的质量报验工作。

（15）按规定及时处理质量问题和质量事故，做好记录。

（16）实施样板引路制度，设置实体样板和工序样板。

（17）按规定处置不合格试验报告。

2.2.4监理单位。

（1）总监理工程师资格应符合要求，并到岗履职。

（2）配备足够的具备资格的监理人员，并到岗履职。

（3）编制并实施监理规划。

（4）编制并实施监理实施细则。

（5）对施工组织设计、施工方案进行审查。

（6）对建筑材料、建筑构配件和设备投入使用或安装前进行审查。

（7）对分包单位的资质进行审核。

（8）对重点部位、关键工序实施旁站监理，做好旁站记录。

（9）对施工质量进行巡查，做好巡查记录。

（10）对施工质量进行平行检验，做好平行检验记录。

（11）对隐蔽工程进行验收。

（12）对检验批工程进行验收。

（13）对分项、分部（子分部）工程按规定进行质量验收。

（14）签发质量问题通知单，复查质量问题整改结果。

2.2.5检测单位。

（1）不得转包检测业务。

（2）不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书。

（3）不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。

（4）不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系。

（5）应当按照国家有关工程建设强制性标准进行检测。

（6）应当对检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。

（7）应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地住房城乡建设主管部门。

（8）应当单独建立检测结果不合格项目台账。

（9）应当建立档案管理制度。检测合同、委托单、原始记录、检测报告应当按年度统一编号，编号应当连续，不得随意抽撤、涂改。

2.3安全行为要求

2.3.1建设单位。

（1）按规定办理施工安全监督手续。

（2）与参建各方签订的合同中应当明确安全责任，并加强履约管理。

（3）按规定将委托的监理单位、监理的内容及监理权限书面通知被监理的建筑施工企业。

（4）在组织编制工程概算时，按规定单独列支安全生产措施费用，并按规定及时向施工单位支付。

（5）在开工前按规定向施工单位提供施工现场及毗邻区域内相关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

2.3.2勘察、设计单位。

（1）勘察单位按规定进行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确。

（2）勘察单位按规定在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险。

（3）设计单位应当按照法律法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。

（4）设计单位应当按规定在设计文件中注明施工安全的重点部位和环节，并对防范生产安全事故提出指导意见。

（5）设计单位应当按规定在设计文件中提出特殊情况下保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。

2.3.3施工单位。

（1）设立安全生产管理机构，按规定配备专职安全生产管理人员。

（2）项目负责人、专职安全生产管理人员与办理施工安全监督手续资料一致。

（3）建立健全安全生产责任制度，并按要求进行考核。

（4）按规定对从业人员进行安全生产教育和培训。

（5）实施施工总承包的，总承包单位应当与分包单位签订安全生产协议书，明确各自的安全生产职责并加强履约管理。

（6）按规定为作业人员提供劳动防护用品。

（7）在有较大危险因素的场所和有关设施、设备上，设置明显的安全警示标志。

（8）按规定提取和使用安全生产费用。

（9）按规定建立健全生产安全事故隐患排查治理制度。

（10）按规定执行建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班制度。

（11）按规定制定生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练。

（12）按规定及时、如实报告生产安全事故。

2.3.4监理单位。

（1）按规定编制监理规划和监理实施细则。

（2）按规定审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案。

（3）按规定审核各相关单位资质、安全生产许可证、“安管人员”安全生产考核合格证书和特种作业人员操作资格证书并做好记录。

（4）按规定对现场实施安全监理。发现安全事故隐患严重且施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向政府主管部门报告。

2.3.5监测单位。

（1）按规定编制监测方案并进行审核。

（2）按照监测方案开展监测。

3工程实体质量控制

3.1地基基础工程

3.1.1按照设计和规范要求进行基槽验收。

3.1.2按照设计和规范要求进行轻型动力触探。

3.1.3地基强度或承载力检验结果符合设计要求。

3.1.4复合地基的承载力检验结果符合设计要求。

3.1.5桩基础承载力检验结果符合设计要求。

3.1.6对于不满足设计要求的地基，应有经设计单位确认的地基处理方案，并有处理记录。

3.1.7填方工程的施工应满足设计和规范要求。

3.2钢筋工程

3.2.1确定细部做法并在技术交底中明确。

3.2.2清除钢筋上的污染物和施工缝处的浮浆。

3.2.3对预留钢筋进行纠偏。

3.2.4钢筋加工符合设计和规范要求。

3.2.5钢筋的牌号、规格和数量符合设计和规范要求。

3.2.6钢筋的安装位置符合设计和规范要求。

3.2.7保证钢筋位置的措施到位。

3.2.8钢筋连接符合设计和规范要求。

3.2.9钢筋锚固符合设计和规范要求。

3.2.10箍筋、拉筋弯钩符合设计和规范要求。

3.2.11悬挑梁、板的钢筋绑扎符合设计和规范要求。

3.2.12后浇带预留钢筋的绑扎符合设计和规范要求。

3.2.13钢筋保护层厚度符合设计和规范要求。

3.3混凝土工程

3.3.1模板板面应清理干净并涂刷脱模剂。

3.3.2模板板面的平整度符合要求。

3.3.3模板的各连接部位应连接紧密。

3.3.4竹木模板面不得翘曲、变形、破损。

3.3.5框架梁的支模顺序不得影响梁筋绑扎。

3.3.6楼板支撑体系的设计应考虑各种工况的受力情况。

3.3.7楼板后浇带的模板支撑体系按规定单独设置。

3.3.8严禁在混凝土中加水。

3.3.9严禁将洒落的砼浇筑到混凝土结构中。

3.3.10各部位混凝土强度符合设计和规范要求。

3.3.11墙和板、梁和柱连接部位的混凝土强度符合设计和规范要求。

3.3.12混凝土构件的外观质量符合设计和规范要求。

3.3.13混凝土构件的尺寸符合设计和规范要求。

3.3.14后浇带、施工缝的接茬处应处理到位。

3.3.15后浇带的混凝土按设计和规范要求的时间进行浇筑。

3.3.16按规定设置施工现场试验室。

3.3.17混凝土试块应及时进行标识。

3.3.18同条件试块应按规定在施工现场养护。

3.3.19楼板上的堆载不得超过楼板结构设计承载能力。

3.4钢结构工程

3.4.1焊工应当持证上岗，在其合格证规定的范围内施焊。

3.4.2一、二级焊缝应进行焊缝内部缺陷检验。

3.4.3高强度螺栓连接副的安装符合设计和规范要求。

3.4.4钢管混凝土柱与钢筋混凝土梁连接节点核心区的构造应符合设计要求。

3.4.5钢管内混凝土的强度等级应符合设计要求。

3.4.6钢结构防火涂料的粘结强度、抗压强度应符合设计和规范要求。

3.4.7薄涂型、厚涂型防火涂料的涂层厚度符合设计要求。

3.4.8钢结构防腐涂料涂装的涂料、涂装遍数、涂层厚度均符合设计要求。

3.4.9多层和高层钢结构主体结构整体垂直度和整体平面弯曲偏差符合设计和规范要求。

3.5装配式混凝土工程

3.5.1预制构件的质量、标识符合设计和规范要求。

3.5.2预制构件的外观质量、尺寸偏差和预留孔、预留洞、预埋件、预留插筋、键槽的位置符合设计和规范要求。

3.5.3夹芯外墙板内外叶墙板之间的拉结件类别、数量、使用位置及性能符合设计要求。

3.5.4预制构件表面预贴饰面砖、石材等饰面与混凝土的粘结性能符合设计和规范要求。

3.5.5后浇混凝土中钢筋安装、钢筋连接、预埋件安装符合设计和规范要求。

3.5.6预制构件的粗糙面或键槽符合设计要求。

3.5.7预制构件与预制构件、预制构件与主体结构之间的连接符合设计要求。

3.5.8后浇筑混凝土强度符合设计要求。

3.5.9钢筋灌浆套筒、灌浆套筒接头符合设计和规范要求。

3.5.10钢筋连接套筒、浆锚搭接的灌浆应饱满。

3.5.11预制构件连接接缝处防水做法符合设计要求。

3.5.12预制构件的安装尺寸偏差符合设计和规范要求。

3.5.13后浇混凝土的外观质量和尺寸偏差符合设计和规范要求。

3.6砌体工程

3.6.1砌块质量符合设计和规范要求。

3.6.2砌筑砂浆的强度符合设计和规范要求。

3.6.3严格按规定留置砂浆试块，做好标识。

3.6.4墙体转角处、交接处必须同时砌筑，临时间断处留槎符合规范要求。

3.6.5灰缝厚度及砂浆饱满度符合规范要求。

3.6.6构造柱、圈梁符合设计和规范要求。

3.7防水工程

3.7.1严禁在防水混凝土拌合物中加水。

3.7.2防水混凝土的节点构造符合设计和规范要求。

3.7.3中埋式止水带埋设位置符合设计和规范要求。

3.7.4水泥砂浆防水层各层之间应结合牢固。

3.7.5地下室卷材防水层的细部做法符合设计要求。

3.7.6地下室涂料防水层的厚度和细部做法符合设计要求。

3.7.7地面防水隔离层的厚度符合设计要求。