内容提要：建筑物内不同用水单位、不同用水性质的用户均分别设置分户用水计量设施进行用水计量以控制用水。生活水箱、厨房、雨水
1、引言
随着社会的发展，人类面临着资源过度消耗、环境污染和生态被破坏的威胁。在严峻的现状面前，对城市建设而言，实施绿色建筑显得尤为重要。绿色建筑的内涵主要包括三点：节约资源，它强调减少各种资源的浪费；保护环境，强调减少环境污染，减少二氧化碳排放；满足人们对健康、舒适的使用要求。因此，绿色建筑已成为全世界对未来建筑的共同追求。中天钱塘银座项目采用了诸多绿色建筑技术，为实现三星级绿色建筑进行了积极地探索和研究。
2、工程概况
中天钱塘银座项目地处夏热冬冷地区，位于浙江省杭州市江干区三堡单元C2-09地块。本工程总建筑面积8.46万m2，地上14层，地下3层。建筑形体大致呈U形，主要功能为办公楼，底层有部分商业。项目结构形式复杂，以框架-剪力墙结构为主，部分为框架结构。
3、绿色技术应用亮点
3.1屋顶绿化技术
本项目设置屋顶绿化，屋顶绿化面积达到1902平方米，占屋顶可绿化面积的46％。屋顶绿化起到保护建筑物屋面，延长屋顶建材使用寿命的作用，并加强了屋面保温隔热，减少空调的使用，节约了能源消耗，同时提高国土资源利用率。
图1屋顶绿化
3.2高效空调系统
在夏季制冷工况下，能源塔类似于普通冷却塔，蒸发散热主机通过能源塔系统进行蒸发冷却，提供稳定冷源；在冬季制热工况下，能源塔采用特殊配方无腐蚀性的抗冻剂，在能源塔内形成液膜，与室外空气直接接触换热，从室外空气中提取热量，通过热泵主机提升、传递给室内空调循环水系统。低温热泵主机通过能源塔系统采用凝点低于0℃的介质以及低温宽带小温差传热技术，能高效地提取0℃以下湿空气的显热和潜热，在-15℃工况下仍可提供稳定热源。
图2能源塔
3.3可再生能源利用
本工程所需热水由能源塔热泵热水系统和太阳能热水系统联合提供，两者均属于可再生能源。生活热水机组选用1台制热量为440KW的螺杆式能源塔热泵机组，屋顶设贮热水箱，用以存储热泵主机产生的热水。同时在屋面设置总面积150m3/d的太阳能集热板。经计算，能源塔热泵和太阳能热水系统共提供热水量为34.53m3/d，而建筑日热水需求量最大为33.5m3/d，因此可再生能源提供热水量占总热水用量的比例为100%。
3.4雨水收集利用
图3雨水机房
3.5能耗监测管理系统
本工程设置建筑能耗监测管理系统，针对如暖通、照明、电梯等能耗系统，实时监测运行工况和效率，做定期的量化能效分析，实时发现重要能耗异常，进一步挖掘管理节能潜力[4]。对公共场所的空调、水、电进行能耗计费计量，出租出售部分设置预付费计费系统作为物业能耗费的计量依据。建筑能耗监测系统，预留相应的数据接口接入浙江省建筑节能信息管理系统。
3.6建筑设备监控系统
3.6.1楼宇自动化系统
该项目设置了楼宇自动化系统，对大楼内的空调机组、新风系统、给排水系统和电梯系统等进行集中监测和控制，实现建筑内各机电设备在良好的状态下运行，达到了节能的目的。
3.6.2智能照明控制系统
该系统主要对会议室、中天之芯、多功能厅、室外等区域的照明设备进行监控。系统控制内容和功能包括：大堂、多功能厅等场所设置多个不同场景照明模式，在场景切换时淡入、淡出，并实现连续调光或开关；大开间办公室根据室外光线的强弱调整室内光线；道路照明季节变化合理确定开/关灯时间；景观照明合理设置平时、一般节日、重大节日等灯光控制模式。
3.6.3空气质量监控系统
在办公楼的多功能厅、餐厅设有空气品质监控点，监控室内温湿度、二氧化碳浓度、PM2.5等等在内的各项参数，当有害气体超标时自动报警，并与新风系统联动。同时在地下车库设置一氧化碳监控点，当一氧化碳浓度超标时自动报警，排风机自动开启。空气质量监测系统通过液晶显示屏将室内温湿度、二氧化碳浓度、PM2.5等环境质量参数，直观地展现给用户。
3.7BIM技术应用
本工程通过BIM技术进行三维管综布线，采用标准化、装配式的组合式镀锌成品支吊架，有效降低了劳务成本，控制总体施工成本，提高了项目品质。
4、其他绿色技术在本项目中的应用
4.1节地与室外环境
（1）景观绿化：项目绿地率为20％，选用大乔木、小乔木、灌木、草坪混合设置，主要植物品种为杭州本地植物。设置屋顶绿化，屋顶绿化面积达到1902平方米，占屋顶可绿化面积的46％。
（2）地下空间利用
（3）透水地面
本项目采用透水铺装取代硬化路面。透水地面被誉为“会呼吸的”的地面，本身具有良好的生态效益。它是海绵城市和绿色建筑的重要技术，可以有效补充地下水，缓解城市的地下水位急剧下降等的一些城市环境问题。铺设面积约2000平方米。
4.2节能与能源利用
（1）节能高效照明：主要办公区域、车库、卫生间、走廊等区域全部采用LED照明。室内所有区域照明在满足照度要求的同时，照明功率密度达到目标值的要求。公共走道、电梯厅采用就地开关控制；室外景观照明采用智能灯光控制系统；楼梯间照明采用红外感应开关控制。
（2）高效节能变压器及高效风机：项目采用了SCB13型高效低功耗的节能干式变压器，通风风机选用高效风机，分别满足现行国家标准的节能评价值的要求。
图4SCB13型干式变压器
（3）余热回收利用：本项目办公区域设置热回收式新风机组，用以预热或预冷室外新风，全热式交换器在室内进行制冷制热时，通过热交换器，回收所排放的空调能量，达到节能的目的。经计算，全年可节电33.34万kWh。
图5全热交换器示意图
4.3节水与水资源利用
（1）充分利用市政水压
（2）用水计量
建筑物内不同用水单位、不同用水性质的用户均分别设置分户用水计量设施进行用水计量以控制用水。生活水箱、厨房、雨水清水池的补水管上均设水表计量。用水计量表采用高精度的多功能水表，用水量可上传至能耗监测系统。
（3）高效节水卫生器具
本项目采用高效节水器具，选用的卫生器具用水效率等级满足现行标准节水效率等级1级的要求，公共卫生间洗手盆采用感应龙头，小便斗采用感应式冲洗阀，蹲便器配置延时自闭式冲洗阀。满足绿色建筑评价标准中节水得分项及创新与提高项的要求。
（4）高强度、高耐久性产品
（5）绿化节水灌溉
室外景观绿化灌溉采用自动喷灌的方式，屋顶绿化灌溉采用滴灌的方式，科学合理的控制灌溉时机和灌水量，大幅度提高水的利用率。
4.4节材与材料资源利用
（1）可重复使用隔断应用
办公区部分采用开敞式设计，隔断墙采用玻璃材质的灵活隔断，可重复使用隔断（墙）比例为64.64%。
（2）预拌混凝土、预拌砂浆
现浇混凝土全部采用预拌混凝土，建筑砂浆采用商品预拌砂浆，既减少了材料消耗、减少了环境污染，又改善了劳动条件、提高了工效。
（3）高强度建筑材料、可在循环建筑材料应用
根据计算，本项目钢筋混凝土主体结构HRB400及以上级钢筋作为主筋的用量为6161.3吨，钢筋总用量为6242.1吨，HRB400及以上级钢筋使用的的比例为98.71%；建筑材料总重量为125121.4吨，可再循环材料总重量为10326.6吨，可再循环材料使用质量占所用建筑材料总质量的8.25%。
4.5室内环境质量
（1）自然通风：建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。根据杭州地区气候特点，建筑主要考虑在过渡季节将自然通风引入室内的措施，经室内通风模拟分析，主要功能房间通风良好。玻璃幕墙的可开启部分面积占总面积10%以上，有利于自然通风。
图6幕墙可开启部分
（2）室内自然采光：通过采光模拟计算，室内自然采光良好，主要功能空间72.9%以上面积室内采光系数满足标准要求，地下一层空间29%以上面积采光系数在0.5以上。
（3）噪声控制措施：本项目主要噪声源为之江东路的交通噪声和内部噪声干扰。通过平面功能设计，将噪声要求高的功能布置在远离道路一侧，减少交通噪声的影响，同时幕墙、窗采用气密性较高的双层中空玻璃，起到降噪功能。噪声大的设备间设置在地下室，并进行有效的噪声处理，有效控制了室内设备的噪声值。
（4）遮阳：建筑幕墙外立面采用固定的垂直外遮阳，室内采用可调节的高反射率窗帘，有效对西南、东南、西北向的太阳辐射进行遮挡。遮阳技术通过阻挡阳光直射辐射和漫辐射的热，控制热量进入室内,起到降低室温，改善室内热环境的作用，使空调高峰负荷大大削减。
图7垂直遮阳
5、结束语
中天钱塘银座项目采用了屋顶花园、高效空调和热水系统、雨水收集系统、空气品质监控系统和能耗监测系统等绿色技术措施，在节地、节水、节材、节能、室内环境等方面均达到较高水平。目前该项目已取得绿色建筑三星级设计标识认证，对夏热冬冷地区绿色建筑的建造具有良好的示范意义。