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【重磅】 1000个外墙保温脱落工程跟谁有关?

内容提要:“外墙防护与修复”评论:产品质量好坏不分种类,没有绝对的品质至上、安全可靠的产品,没有最好只有更好、更实用的产

建筑外墙保温发生脱落已经不是什么新鲜事儿。

到底已经发生了多少外墙保温脱落事故?

1000个!

事实上,远远不止1000个,这些外墙保温脱落事故或发生在住宅小区、或办公大楼、或商业大厦、或学校、或医院、或其他类型建筑物,事故不是砸死砸伤人,就是砸坏车辆砸坏其他实物。

如今,全国累计实施的百亿平方米实际节能保温面积,还有超过400亿平方米的老旧建筑外墙保温改造,都面临着防护和修复问题,数万亿规模市场,哪些保温企业做好了去分享这个市场的准备?

这些案例并不是偶然发生而是必然会发生脱落。为什么?请慢慢来知晓这些原因吧!

大楼外墙保温层大面积脱落

一是这些外墙保温脱落工程使用年限在10年内发生的事故最多,2012年后发生的事故最明显,事故数量逐年呈上升趋势。说明越是新建建筑发生脱落的事故越多,那些还未交付或者是刚刚交付就发生脱落的工程最令业主心寒。

“外墙防护与修复”评论:开发商、施工单位、材料供应企业对外标榜的所谓“责任地产、良心品质、安居工程”都成了迷惑百姓的影子,无责任,没良心,怎安居?

整个高层建筑1层到12层的保温板全部脱落

二是这些外墙保温脱落工程涉及的保温材料有各种聚苯发泡板、挤塑板酚醛板、聚氨酯发泡水泥、聚苯颗粒、玻化微珠和保温浆料、岩棉、装饰一体板、硅钙板及其他复合保温板等等,凡市场上推广使用的保温隔热材料无一辛免都发生过脱落事故。

“外墙防护与修复”评论:产品质量好坏不分种类,没有绝对的品质至上、安全可靠的产品,没有最好只有更好、更实用的产品。

此高层外墙瓷砖脱落砸死一男孩

三是这些伤人损物的外墙保温脱落工程使用的外饰面材并非全是粘贴瓷砖,涂料饰面、真石漆饰面、仿瓷(仿砖、仿大理石)装饰一体板及其他装饰饰面材料都有。

“外墙防护与修复”评论:皮之不存,毛将焉付?一旦外墙保温材料不能与基层墙体依附,不管什么饰面都将脱落,尤其是重质型的外饰面材料在高层超高层建筑上发生脱落事故后造成的危害会更大。

外墙大面积脱落

四是这些发生事故的工程,在季节气温交替变换之际、遇到强风暴雨发生事故的几率较大。

“外墙防护与修复”评论:季节变化或者天气因素不可避免,但是都不应是做解释的理由。但凡涉及工程安全的所有因素,在设计之初、在施工应用之时等环节早就有对季节气候和天气因素影响的预案,分明是由过程中的人为主导造成建筑质量不合格。

交房不到一个月就被大风吹掉的外墙保温

五是这些发生脱落的保温隔热材料对应的供应商并非大家以为的全是小型企业作为,事实上由知名度高规模化生产经营型企业供应的材料发生的事故工程还大量存在。

“外墙防护与修复”评论:小企业经营施小道,大企业经营施大道,各施其道,必须讲道义,即规则。不管你是谁,非正能量之道终究经不起折腾,折腾起来肯定要出事。

某名盘发生保温层脱落

六是这些外墙保温脱落的工程,由知名地产商开发的品牌项目所占比例较大,大面积的大盘、高层超高层项目发生的事故造成社会影响更大。

“外墙防护与修复”评论:品牌的力量是无穷的,但是品牌的负能量行为造成的伤害也是最大的。这些脱落的名楼“金玉不在外,败絮更在其中”,大家不能过分相信品牌,要相信居住效果。

外墙饰面材料大面积脱落

七是这些外墙保温脱落的工程,材料供应企业表示材料送检合格有现场检验证明;施工方表示施工过程控制严格,竣工验收合格。将责任归咎于“问题出在其他方面”来解脱自身。

“外墙防护与修复”评论:在事故面前,材料方、施工方、总包方、监管方总能找出推卸责任的各种说辞,很多事故之所以长时间不能得到有效解决问题就在此。

某栋3层至30层高楼整面保温层全部脱落

八是这些外墙保温脱落的工程维修起来困难重重,主因在资金。物业说了,保修期内的责任由开发商承担,过了保修期只能动用公共维修基金。

“外墙防护与修复”评论:对发生事故的处理,各方不是积极采取解决办法,唯一就是“拖延”,拖到采用公共维修基金。但公共维修基金不是想用就能用的,也不是外墙保温修复的专项资金。

外墙保温饰面整块脱落

九是这些外墙保温工程发生脱落后,管理部门都是“已接到反映,正在处理。要举一反三,加强对材料检测、现场管理、工程验收,追究事故责任”官腔式的表述。

“外墙防护与修复”评论:这类安抚人心的口号式表态又不像是亡羊补牢,做不到对主体责任的追究,该谁承担责任的最后没有责任了,这样的低成本行为谁都可以更加肆无忌惮地重犯,最终受伤的是谁?对百姓根本无担当。

外墙脱落砸坏楼下5车

“外墙防护与修复jzjnqtbw”表述:建筑外墙保温本应是扮靓城市的功能性“外衣”,但是不合格的建筑外墙保温工程反而成了随时爆发的“隐形杀手”,一桩桩触目惊心的外墙保温脱落事故不仅仅考量着行业良心,对家庭造成的伤害,对社会造成的影响更应引起深思。

关于1000个外墙保温脱落工程存在或技术、或材料、或施工、或监管验收等环节的问题,后续将通过具体案例持续报道。

陶晓说保温